今年以来，全国房地产开发投资累计增速不时下行。其它主要指标中，5月份商品房销售面积同比降幅较上月有所收窄，但同比收缩幅度仍在三成以上；由于销售的收缩，房企到位资金状况也持续恶化；新开工面积自去年4月份以来持续负增长，今年5月份同比降幅达41.9%；新工开的持续收缩向施工端传导，今年5月份房屋施工面积同比降落39.4%，累计施工面积自2000年以来首现呈现负增长。

 310S不锈钢管市场将弱势复苏

  去年下半年以来，房地产市场持续下行，商品房销售范围明显收缩，既有疫情冲击、政策调控等短期外在要素的影响，也有310S不锈钢管行业自身开展周期带来的内生动能削弱的缘由，是短期和中长期要素叠加影响的结果。

  从长周期来看，房地产行业阅历20年开展，生长期已过，行业开展逻辑发作变化，需求回归寓居属性，房地产市场范围估计不会再明显扩张；从中周期来看，自2016年开端的本轮房地产市场景气周期也处于下行阶段。

  今年以来，多地放松调控政策，首套房商贷利率下调，高频数据显现，6月份商品房销售环比有所改善。商品房销售自去年7月份开端下行，低基数要素效应下，今年7月份商品房销售的同比可能会有改善，但在中长期要素影响下，房地产市场上升的幅度可能有限，下半年或呈现弱势复苏的态势。